Бизнес на помещениях: разбор ниши Self Storage
Ищете надежный инструмент для инвестиций, который защитит капитал от инфляции и обеспечит стабильный денежный поток? В этом видео мы подробно разбираем уникальную бизнес-модель на рынке коммерческой недвижимости, которая окупается в 2 раза быстрее классического ритейла. Узнайте, как инвесторы выходят на доходность от 16% до 40% годовых, инвестируя в реальные объекты, а не в бумажные тренды. Мы обсудим финансовые показатели, реальные риски и антикризисную стратегию, которая позволяет опережать рынок. Вы поймете, почему аренда уходит на второй план и почему владение собственными стенами с устойчивым операционным бизнесом внутри — это самый безопасный способ создать пассивный доход. Разберитесь в нюансах и выберите правильный риск-профиль для своего капитала. Готовый арендный бизнес для собственников помещений - https://gab.tvoysklad.com Стать клиентом - https://tvoysklad.com/ Выслать коммерческое помещение на бесплатную оценку - https://franch.tvoysklad.com/ Подписаться на телеграм-канал - https://t.me/tvoysklad_official Мы строим лидер-компанию в сегменте self-storage, изменяя инфраструктуру городов, создавая понятный и устойчивый бизнес. Твой Склад - Освобождаем пространство для дома и бизнеса. Таймкоды: 0:00 — Вступление 2:24 — Кто такой качественный заемщик? 4:29 — Как понял, что склады — перспективное направление? 6:14 — Сколько лет в этом направлении? 7:53 — Сколько ещё будет расти рынок складов? 12:39 — Как бизнес выживает при таких высоких ставках для инвесторов? 20:28 — Рассматривал ли модель привлечения через краудлендинговую платформу? 23:25 — Какие риски у вашего направления? 26:05 — Влияет ли заполняемость на доходность инвестора? 29:25 — Влияет ли ставка ЦБ на бизнес? 32:35 — Есть ли планы выходить в другие страны? 41:43 — Самый неудачный кейс? 49:52 — Кто главные конкуренты и в чём ваше преимущество? 53:52 — Есть ли риск поглощения крупными игроками? 56:09 — Какая средняя доходность сейчас?
Ищете надежный инструмент для инвестиций, который защитит капитал от инфляции и обеспечит стабильный денежный поток? В этом видео мы подробно разбираем уникальную бизнес-модель на рынке коммерческой недвижимости, которая окупается в 2 раза быстрее классического ритейла. Узнайте, как инвесторы выходят на доходность от 16% до 40% годовых, инвестируя в реальные объекты, а не в бумажные тренды. Мы обсудим финансовые показатели, реальные риски и антикризисную стратегию, которая позволяет опережать рынок. Вы поймете, почему аренда уходит на второй план и почему владение собственными стенами с устойчивым операционным бизнесом внутри — это самый безопасный способ создать пассивный доход. Разберитесь в нюансах и выберите правильный риск-профиль для своего капитала. Готовый арендный бизнес для собственников помещений - https://gab.tvoysklad.com Стать клиентом - https://tvoysklad.com/ Выслать коммерческое помещение на бесплатную оценку - https://franch.tvoysklad.com/ Подписаться на телеграм-канал - https://t.me/tvoysklad_official Мы строим лидер-компанию в сегменте self-storage, изменяя инфраструктуру городов, создавая понятный и устойчивый бизнес. Твой Склад - Освобождаем пространство для дома и бизнеса. Таймкоды: 0:00 — Вступление 2:24 — Кто такой качественный заемщик? 4:29 — Как понял, что склады — перспективное направление? 6:14 — Сколько лет в этом направлении? 7:53 — Сколько ещё будет расти рынок складов? 12:39 — Как бизнес выживает при таких высоких ставках для инвесторов? 20:28 — Рассматривал ли модель привлечения через краудлендинговую платформу? 23:25 — Какие риски у вашего направления? 26:05 — Влияет ли заполняемость на доходность инвестора? 29:25 — Влияет ли ставка ЦБ на бизнес? 32:35 — Есть ли планы выходить в другие страны? 41:43 — Самый неудачный кейс? 49:52 — Кто главные конкуренты и в чём ваше преимущество? 53:52 — Есть ли риск поглощения крупными игроками? 56:09 — Какая средняя доходность сейчас?